2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
神戸市灘区
72.1万円/㎡
前年比+34.8%
ザ・六甲レジデンス
兵庫県神戸市灘区山田町三丁目
/ 六甲駅 徒歩3分
2008年築 / 12階建 / 59戸 / RC造
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7階 / 80.17㎡の場合
相場
6,384万円
79.6万円/㎡
4,457
5,742
7,027
8,312
AI査定結果
推定相場価格
6,384万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,742万円〜7,027万円
71.6万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月11日
ザ・六甲レジデンス
7,480万円（93.3万円/㎡）/ 7階 / 80.17㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は90.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 7,480万円 | 93.3万円 | 7階 | 80.17㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/05/08 | 6,980万円 | 87.1万円 | 7階 | 80.17㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は77.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | ザ・六甲レジデンス 神戸市灘区山田町三丁目 | 六甲駅3分 | 7,480万円 | 93.3万円 | 80.17㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/31 | ジオグランデ六甲 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 8,380万円 | 92.5万円 | 90.63㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2022/11/19 | ジ・アーバネックス六甲 神戸市灘区宮山町二丁目 | 六甲駅2分 | 6,080万円 | 80.8万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/24 | サンクタス六甲VIEWS 神戸市灘区大土平町一丁目 | 六甲駅10分 | 6,998万円 | 74.7万円 | 93.62㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2024/09/12 | セフレ六甲 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 6,180万円 | 81.4万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ワコーレ六甲高羽アパートメント 神戸市灘区高羽町二丁目 | 六甲駅11分 | 6,280万円 | 71.8万円 | 87.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/29 | ウェルブ六甲道3番街壱番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅4分 | 6,280万円 | 85.5万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ウェルブ六甲道3番街弐番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅2分 | 5,980万円 | 81.4万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2023/03/07 | 六甲マナーズコート 神戸市灘区高徳町一丁目 | 御影駅11分 | 6,280万円 | 82.3万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/25 | ワコーレ六甲道オービット2 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 5,280万円 | 75.1万円 | 70.31㎡ | 1LDK+納戸× | 11階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/07 | ワコーレ六甲道オービット1 神戸市灘区桜口町一丁目 | 六甲道駅7分 | 6,100万円 | 81.2万円 | 75.15㎡ | 2LDK+納戸 | 8階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/03 | ローレルコート六甲記田町 神戸市灘区記田町二丁目 | 石屋川駅4分 | 5,080万円 | 75.0万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/16 | リベール灘アビリア 神戸市灘区灘南通六丁目 | 摩耶駅3分 | 4,500万円 | 70.7万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/30 | リベール灘北通り 神戸市灘区灘北通九丁目 | 灘駅3分 | 4,580万円 | 70.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/07 | ワコーレ灘ハウイッシュ 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅4分 | 4,780万円 | 71.0万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/10 | サーパスフレシア灘駅前 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅2分 | 5,180万円 | 73.0万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 摩耶シティNADAFRONT 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅2分 | 5,280万円 | 71.9万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、神戸市灘区では34.8%上昇しています。
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カサベラ新在家ツインズ2号館
兵庫県神戸市灘区新在家南町三丁目
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1997年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 4分
2017年築 / 5階建 / 21戸 / RC造